Quanto custa morar na Vila Anglo Brasileira?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Anglo Brasileira neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
247 novos imóveis anunciados no mês. 35 entraram já com Score ≥ 70. No total, 35 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Anglo Brasileira valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Anglo Brasileira fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Anglo Brasileira
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Prof Ciridiao Buarque, 75, Ap 21 A, Torre 1 | Apto | R$ 483.160 | 24/07/2026 |
| R Aurelia, 1821, Ap 94 · Bla, Lapa | Apto | R$ 860.000 | 24/07/2026 |
| R Prof Ciridiao Buarque, 75, Ap 33 C, Torre 2 | Apto | R$ 545.000 | 22/07/2026 |
| R Ribeiro De Barros, 187, Ap 164, Pompeia | Apto | R$ 850.000 | 22/07/2026 |
| R Dr Miranda De Azevedo, 957, Ap 62 E 1 Vg, Cond Happy Place | Apto | R$ 520.000 | 22/07/2026 |
| R Dr Jose Ferreira Dos Santos, 73, Pompeia | Casa | R$ 1.320.000 | 20/07/2026 |
| R Dr Miranda De Azevedo, 1384, Ap 82 E2VG | Apto | R$ 725.545 | 07/07/2026 |
| R Prof Ciridiao Buarque, 96, Ap 32 B, Torre 1 | Apto | R$ 850.000 | 06/07/2026 |
| R Dr Miranda De Azevedo, 744, Ap 102, Pompeia | Apto | R$ 500.000 | 03/07/2026 |
| R Prof Ciridiao Buarque, 96, Ap 52D, Torre 2 | Apto | R$ 755.000 | 29/06/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Anglo Brasileira
Há 35 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Anglo Brasileira. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Anglo Brasileira no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Vila Anglo Brasileira?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Vila Anglo Brasileira, o aluguel gira em torno de R$ 69/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 3.413 | R$ 80.1/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 8.332 | R$ 76.2/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 6.213 | R$ 38.6/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 5.725 | R$ 42.3/m² |
Dúvidas sobre a Vila Anglo Brasileira
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Anglo Brasileira está em torno de R$ 9.262/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 700.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Vila Anglo Brasileira custa em média R$ 672.000, com cerca de 50 m² (R$ 12.400/m²). Estimativa pela mediana de 18 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Anglo Brasileira custa em média R$ 830.000, com cerca de 64 m² (R$ 12.881/m²). Estimativa pela mediana de 52 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Anglo Brasileira custa em média R$ 1.470.000, com cerca de 110 m² (R$ 12.163/m²). Estimativa pela mediana de 38 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Vila Anglo Brasileira custa em média R$ 1.850.000, com cerca de 177 m² (R$ 11.299/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Anglo Brasileira recuou cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Vila Anglo Brasileira (Pinheiros) tem yield estimado de 8.9% ao ano. Há 35 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 69/m² e yield de ~8.9% a.a., a Vila Anglo Brasileira atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Anglo Brasileira.
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