Quanto custa morar no Vera Cruz?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Vera Cruz neste mês
8 novos imóveis anunciados no mês (vs. 10 no anterior). 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vera Cruz valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Vera Cruz
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demetrio Ribeiro 75 · Apt 804 Bloco 4 | Apto | 105 m² | R$ 4.000 | 2013 |
| Rua Demetrio Ribeiro 75 · Apt 203 Bloco 3 | Apto | 64 m² | R$ 3.925 | 2013 |
| Rua Demetrio Ribeiro 75 · Apt 504 Bloco 4 | Apto | 64 m² | R$ 3.140 | 2013 |
| Rua Conde D Eu 31 | Casa | 205 m² | R$ 1.463 | 1980 |
| Rua Demetrio Ribeiro 314 | Casa | 385 m² | R$ 1.038 | 2008 |
| Rua Demetrio Ribeiro 75 · Apt 203 Bloco 2 | Apto | 77 m² | R$ 3.254 | 2013 |
Melhores oportunidades no Vera Cruz
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Vera Cruz. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Vera Cruz
O preço médio do m² no Vera Cruz é R$ 4.437, com mediana de vendas registradas de R$ 2.780/m² (jun/2026).
O Vera Cruz (Leste) tem yield estimado de 6.2% ao ano e tempo médio de venda de ~72 dias. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~6.2% a.a., o Vera Cruz atende investidores que buscam renda e valorização.
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