Quanto custa morar no Veleiros?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Veleiros neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
6 novos imóveis anunciados no mês.
Veleiros valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Veleiros para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Veleiros fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Veleiros
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Leblon, 173 | Casa | R$ 752.000 | 31/07/2026 |
| R Luis Baldin, 4, Veleiros | Casa | R$ 1.000.000 | 09/07/2026 |
| R Canes, 68, Ap 1403, Subcond. 1 Bl 2 | Apto | R$ 154.400 | 07/07/2026 |
| R Estoril, 291, Veleiros | Casa | R$ 550.000 | 10/06/2026 |
| R Lido, 297, Veleiros | Casa | R$ 680.000 | 02/06/2026 |
| R Lido, 90 | Casa | R$ 770.000 | 02/04/2026 |
| R Lido, 376, Veleiros | Casa | R$ 1.190.000 | 30/01/2026 |
| Av Cel Octaviano De Freitas Costa, 393 | Casa | R$ 745.000 | 23/01/2026 |
| R Antenor Bettarello, 242, Pt Lt 14 Qd 29, Veleiros | Casa | R$ 730.000 | 23/01/2026 |
| Av Berna, 406, Apto 2 | Apto | R$ 322.387 | 13/01/2026 |
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Dúvidas sobre o Veleiros
O preço pedido nos anúncios ativos no Veleiros está em torno de R$ 4.817/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 550.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Veleiros recuou cerca de 3.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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