Quanto custa morar na Capela do Socorro?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Capela do Socorro neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Capela do Socorro valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda na Capela do Socorro para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Capela do Socorro fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Capela do Socorro
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Lauzane, 823, Ap 52 | Apto | R$ 300.000 | 29/06/2026 |
| R Lauzane, 823, Ap. 12 | Apto | R$ 300.000 | 18/06/2026 |
| R Lauzane, 875 | Casa | R$ 600.000 | 31/03/2026 |
| R Lauzane, 823, Ap 45, Vila Friburgo | Apto | R$ 335.000 | 20/03/2026 |
| R Lauzane, 823, Ap 35 | Apto | R$ 285.000 | 21/01/2026 |
| R Comen Vicente Melillo, 95 | Casa | R$ 300.000 | 09/10/2025 |
| R Lauzane, 823, Ap 41 | Apto | R$ 290.000 | 04/08/2025 |
| R Lauzane, 823, Ap 24 | Apto | R$ 205.000 | 25/06/2025 |
| R Lauzane, 764 | Casa | R$ 600.000 | 26/03/2025 |
| R Lauzane, 823, Ap 15 | Apto | R$ 290.000 | 19/12/2024 |
Melhores oportunidades na Capela do Socorro
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 na Capela do Socorro. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Capela do Socorro no mapa
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Dúvidas sobre a Capela do Socorro
O preço pedido nos anúncios ativos na Capela do Socorro está em torno de R$ 7.627/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 300.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Capela do Socorro recuou cerca de 5.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Capela do Socorro.
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