Quanto custa morar no Socorro?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Socorro neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
123 novos imóveis anunciados no mês. 20 entraram já com Score ≥ 70. 5 imóveis tiveram redução de preço — janela de negociação. No total, 20 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Socorro valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Socorro fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Socorro
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 06/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Do Rio Bonito, 1107, Ap 110, Torre 3 | Apto | R$ 312.841 | 06/08/2026 |
| R Augusto Ferreira De Morais, 602, Ap 502, Torre 5 | Apto | R$ 383.637 | 04/08/2026 |
| R Ferrucio Dupre, 92, Lt 7 Qd D | Casa | R$ 530.000 | 31/07/2026 |
| R Aimores, 80, Ap 813, Torre 1 | Apto | R$ 219.000 | 30/07/2026 |
| Av Joao Paulo Da Silva, 130, Ap 87, Bloco 1 | Apto | R$ 280.000 | 29/07/2026 |
| R Jose Rafaeli, 506, Ap 22 E Box | Apto | R$ 300.000 | 27/07/2026 |
| Av Do Rio Bonito, 1107, Ap 1806, Torre 4 | Apto | R$ 294.130 | 27/07/2026 |
| R Homero Vaz Do Amaral, 240 | Casa | R$ 650.000 | 22/07/2026 |
| R Luciano Felicio Biondo, 92, Casa 28, Jd Cristal | Casa | R$ 435.000 | 21/07/2026 |
| Av Joao De Barros, 155, Apto 66 B, Bloco B · Branca | Apto | R$ 398.000 | 20/07/2026 |
Melhores oportunidades no Socorro
Há 20 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Socorro. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Socorro no mapa
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Quanto custa alugar no Socorro?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Socorro, o aluguel gira em torno de R$ 53/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.606 | R$ 49.4/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.380 | R$ 53.4/m² |
Dúvidas sobre o Socorro
O preço pedido nos anúncios ativos no Socorro está em torno de R$ 8.328/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 375.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Socorro custa em média R$ 259.000, com cerca de 28 m² (R$ 8.328/m²). Estimativa pela mediana de 13 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Socorro custa em média R$ 385.000, com cerca de 42 m² (R$ 10.305/m²). Estimativa pela mediana de 59 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Socorro custa em média R$ 513.965, com cerca de 72 m² (R$ 9.697/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Socorro recuou cerca de 1.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Socorro (Zona Sul) tem yield estimado de 7.6% ao ano. Há 20 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 53/m² e yield de ~7.6% a.a., o Socorro atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Socorro.
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