Quanto custa morar no Suzana?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Suzana neste mês
6 novos imóveis anunciados no mês (vs. 4 no anterior). 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Suzana valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Suzana
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pequia 42 · Apt 203 | Apto | 109 m² | R$ 2.763 | 2021 |
| Rua Cajui 40 | Casa | 102 m² | R$ 3.431 | 1950 |
| Rua Expedito Ribeiro Silva 168 | Casa | 288 m² | R$ 1.042 | 1991 |
| Rua Pequia 42 · Apt 204 | Apto | 122 m² | R$ 2.455 | 2021 |
| Rua Pequia 42 · Apt 504 | Apto | 164 m² | R$ 4.576 | 2021 |
| Rua Abacaba 46 · Apt 202 | Apto | 57 m² | R$ 2.618 | 1995 |
Melhores oportunidades no Suzana
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Suzana. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Suzana no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Suzana
O preço médio do m² no Suzana é R$ 3.922, com mediana de vendas registradas de R$ 3.322/m² (jun/2026).
O Suzana (Pampulha) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.6% a.a., o Suzana atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Suzana
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Suzana, com o Score LLB™. Grátis.