Quanto custa morar no Super Quadra Morumbi?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Super Quadra Morumbi neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
51 novos imóveis anunciados no mês. 9 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 7 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Super Quadra Morumbi valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Super Quadra Morumbi fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Super Quadra Morumbi
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 16/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Mal Juarez Tavora, 675, Super Quadra Morumbi | Casa | R$ 540.000 | 16/07/2026 |
| R Dr Jose Pinto Antunes, 126, Sq Mor 57, Vila Suzana | Casa | R$ 500.000 | 13/07/2026 |
| R Raul Telles Rudge, 172, Lt38 Qd 76, Super Quadra Morumbi | Casa | R$ 670.000 | 13/07/2026 |
| R Diogo Pereira, 297, Ap 24 | Apto | R$ 352.000 | 04/07/2026 |
| R Jose Maria Pinto Zilli, 119, Ap 11, Jardim Das Palmas | Apto | R$ 223.000 | 30/06/2026 |
| R Renea Ferreira De Castilho, 47, Lt 18 Qd 76 | Casa | R$ 500.000 | 26/06/2026 |
| Av Mal Juarez Tavora, 400, Ap 51 C/1VG, Vila Suzana · Bloco A | Apto | R$ 401.000 | 26/06/2026 |
| Es Dos Mirandas, 315, Ap 55, Bloco 1 | Apto | R$ 260.000 | 19/06/2026 |
| R Dr Octavio Vidal De Azevedo, 155, Cs 06, Cond Newport Morumbi | Casa | R$ 2.000.000 | 15/06/2026 |
| R Diogo Pereira, 297, Ap 144 | Apto | R$ 400.000 | 01/06/2026 |
Melhores oportunidades no Super Quadra Morumbi
Há 7 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Super Quadra Morumbi. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Super Quadra Morumbi no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Super Quadra Morumbi?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Super Quadra Morumbi, o aluguel gira em torno de R$ 36/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 3.180 | R$ 39.8/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 3.217 | R$ 29.2/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 16.388 | R$ 39.5/m² |
Dúvidas sobre o Super Quadra Morumbi
O preço pedido nos anúncios ativos no Super Quadra Morumbi está em torno de R$ 6.557/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 349.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Super Quadra Morumbi custa em média R$ 400.000, com cerca de 61 m² (R$ 6.727/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Super Quadra Morumbi custa em média R$ 480.000, com cerca de 67 m² (R$ 6.974/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Super Quadra Morumbi recuou cerca de 1.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Super Quadra Morumbi (Zona Oeste) tem yield estimado de 6.6% ao ano. Há 7 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 36/m² e yield de ~6.6% a.a., o Super Quadra Morumbi atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Super Quadra Morumbi.
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