Quanto custa morar no São Marcos?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no São Marcos neste mês
13 novos imóveis anunciados no mês (vs. 5 no anterior). No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
São Marcos valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no São Marcos
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Amelia 349 | Casa | 237 m² | R$ 2.633 | 2016 |
| Rua Lago 409 | Casa | 189 m² | R$ 2.538 | 2000 |
| Rua Santa Alianca 489 | Casa | 250 m² | R$ 2.302 | 1995 |
| Rua Coluna 120 | Casa | 196 m² | R$ 1.020 | 2002 |
| Rua Santa Maria 161 | Casa | 306 m² | R$ 1.366 | 2002 |
| Rua Dos Partidos 241 | Casa | 217 m² | R$ 1.610 | 1970 |
Melhores oportunidades no São Marcos
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no São Marcos. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o São Marcos
O preço médio do m² no São Marcos é R$ 1.278, com mediana de vendas registradas de R$ 1.559/m² (jun/2026).
O São Marcos (Nordeste) tem yield estimado de 5.5% ao ano e tempo médio de venda de ~56 dias. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 6/m² e yield de ~5.5% a.a., o São Marcos atende investidores que buscam renda e valorização.
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