Quanto custa morar no Santa Maria?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Santa Maria neste mês
82 novos imóveis anunciados no mês (vs. 90 no anterior). 15 entraram já com Score ≥ 70. No total, 30 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Santa Maria valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Santa Maria
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Goncalves Crespo 85 · Casa 4 | Casa | 59 m² | R$ 4.186 | 1988 |
| Rua Das Perolas 140 · Apt 407 Bloco 1 | Apto | 50 m² | R$ 6.188 | 2021 |
| Rua Das Ostras 95 · Apt 102 Bloco 03 | Apto | 61 m² | R$ 3.371 | 2012 |
| Rua Hipolito Da Costa 230 · Apt 304 | Apto | 121 m² | R$ 2.405 | 2014 |
| Rua Emilio De Menezes 226 | Casa | 246 m² | R$ 976 | 1990 |
| Rua Senador Milton Campos 1023 | Casa | 90 m² | R$ 6.111 | 1980 |
Melhores oportunidades no Santa Maria
Há 30 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Santa Maria. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Santa Maria no mapa
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Dúvidas sobre o Santa Maria
O preço médio do m² no Santa Maria é R$ 5.111, com mediana de vendas registradas de R$ 3.286/m² (jun/2026).
O Santa Maria (Oeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 30 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 24/m² e yield de ~5.6% a.a., o Santa Maria atende investidores que buscam renda e valorização.
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