Quanto custa morar no Pousada Santo Antonio?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Pousada Santo Antonio neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
1 novo imóvel anunciado no mês (vs. 2 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Pousada Santo Antonio valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Comparação na região
Pelo m², o Pousada Santo Antonio é mais barato que 2 e mais caro que 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Pousada Santo Antonio
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 17/06/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Tognolo 90 · Bloco 1 Apt 701 | Apto | 57 m² | R$ 4.461 | 17/06/2026 | 2011 |
| Rua Ernesto Tognolo 95 · Apt 703 Bloco 1 | Apto | 56 m² | R$ 4.402 | 29/05/2026 | 2012 |
| Rua Ernesto Tognolo 251 · Apt 101 Bloco 2 | Apto | 68 m² | R$ 4.040 | 20/05/2026 | 2020 |
| Ave Magenta 135 · Apt 504 Bloco 5 | Apto | 52 m² | R$ 2.500 | 05/05/2026 | 2009 |
| Rua Ernesto Tognolo 251 · Apt 403 Bloco 1 | Apto | 63 m² | R$ 4.047 | 25/03/2026 | 2020 |
| Ave Magenta 135 · Apt 301 Bloco 4 | Apto | 52 m² | R$ 4.034 | 24/03/2026 | 2009 |
| Rua Ernesto Tognolo 421 · Apt 603 Bloco A | Apto | 56 m² | R$ 4.531 | 16/03/2026 | 2018 |
| Ave Magenta 135 · Apt 301 Bloco 2 | Apto | 52 m² | R$ 4.050 | 27/02/2026 | 2009 |
| Rua Ernesto Tognolo 95 · Apt 302 Bloco 3 | Apto | 56 m² | R$ 3.802 | 25/02/2026 | 2012 |
| Rua Ernesto Tognolo 251 · Apt 304 Bloco 2 | Apto | 63 m² | R$ 4.093 | 14/01/2026 | 2020 |
Melhores oportunidades no Pousada Santo Antonio
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Pousada Santo Antonio. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Pousada Santo Antonio no mapa
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Principais edifícios do Pousada Santo Antonio
Pensando em comprar no Pousada Santo Antonio? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Pousada Santo Antonio?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Pousada Santo Antonio, o aluguel gira em torno de R$ 22/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 3.152 | R$ 22.1/m² |
Dúvidas sobre o Pousada Santo Antonio
O preço médio do m² no Pousada Santo Antonio é R$ 3.477, com mediana de vendas registradas de R$ 5.070/m² (ago/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Pousada Santo Antonio custa em média R$ 299.000, com cerca de 51 m² (R$ 5.306/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Pousada Santo Antonio subiu cerca de 5.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Pousada Santo Antonio, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 3.477/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 5.070/m² — uma diferença de 31%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
O Pousada Santo Antonio (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~66 dias. Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 22/m² e yield de ~5.6% a.a., o Pousada Santo Antonio atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Pousada Santo Antonio — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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