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Análise de bairro · Belo Horizonte · Nordeste

Imóveis no Pousada Santo Antonio, BH

Preço do m², valorização e oportunidades reais — com base em vendas registradas, não em anúncios.

No Pousada Santo Antonio, o m² de venda está em R$ 3.477 (jun/2026), +5.7% ao ano, com 2 oportunidades mapeadas pela COI.

📅 Retrato de jun/2026 · atualizado todo mês
📊 Baseado em 468 vendas registradas 📍 Pousada Santo Antonio · Nordeste, BH 🔄 Atualizado em jun/2026
Os números do Pousada Santo Antonio

Quanto custa morar no Pousada Santo Antonio?

Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.

Preço médio m²
R$ 3.477
mediana de vendas: R$ 3.877/m²
Variação/ano
+5.7%
tendência histórica
Yield estimado
5.6%
~R$ 16/m² aluguel
Liquidez
66 dias
tempo médio de venda
Atualização de jun/2026

O que mudou no Pousada Santo Antonio neste mês

6 novos imóveis anunciados no mês (vs. 31 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.

Como evoluíram os preços

Pousada Santo Antonio valoriza? Evolução do m²

Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).

Fonte: base COI + vendas registradas na Prefeitura de BH, corrigidas pelo INCC-DI.
Onde está a barganha

Distribuição de preços

Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.

Pousada Santo Antonio vs. vizinhos

Comparação na região

Preço do m² frente aos bairros vizinhos.

São MarcosR$ 1.278
São PauloR$ 2.176
Ribeiro de AbreuR$ 2.609
Jardim VitoriaR$ 2.666
Paulo ViR$ 2.882
VitoriaR$ 2.961
Pousada Santo AntonioR$ 3.477
O que os registros mostram

Vendas recentes registradas no Pousada Santo Antonio

Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.

EndereçoTipoÁrea ⇅R$/m² ⇅Ano ⇅
Rua Ernesto Tognolo 95 · Apt 303 Bloco 3Apto56 m²R$ 3.5502012
Rua Ernesto Tognolo 95 · Apt 202 Bloco 4Apto56 m²R$ 3.7292012
Ave Magenta 135 · Apt 201 Bloco 7Apto52 m²R$ 2.3082009
Rua Ernesto Tognolo 421 · Apt 1104 Bloco BApto56 m²R$ 2.2242018
Ave Magenta 135 · Apt 102 Bloco 3Apto51 m²R$ 2.7322009
Ave Magenta 135 · Apt 202 Bloco 2Apto51 m²R$ 3.1222009
As oportunidades

Melhores oportunidades no Pousada Santo Antonio

2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Pousada Santo Antonio. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.

86LLB™
Apto 2 quartos · 60 m²
Pousada Santo Antonio · 1 vaga(s)
73LLB™
Apto 2 quartos · 49 m²
Pousada Santo Antonio · 1 vaga(s)

Veja as oportunidades do Pousada Santo Antonio no mapa

Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre o Pousada Santo Antonio

O preço médio do m² no Pousada Santo Antonio é R$ 3.477, com mediana de vendas registradas de R$ 3.877/m² (jun/2026).

O Pousada Santo Antonio (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~66 dias. Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.

Com aluguel médio em torno de R$ 16/m² e yield de ~5.6% a.a., o Pousada Santo Antonio atende investidores que buscam renda e valorização.

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Fonte dos dados: base proprietária do COI (anúncios monitorados dos portais) cruzada com transações reais de cartório (ITBI) da Prefeitura de Belo Horizonte, série corrigida pelo INCC-DI. Preço/m², yield e liquidez são estimativas estatísticas e não constituem avaliação formal do imóvel. Atualizado em jun/2026.
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