Quanto custa morar no Paulo Vi?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Paulo Vi neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Paulo Vi valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Comparação na região
Pelo m², o Paulo Vi é mais barato que 4 e mais caro que 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Paulo Vi
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 26/06/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo 27001 · Apt 301 Bloco 16 | Apto | 53 m² | R$ 2.812 | 26/06/2026 | 2014 |
| Rua Joao Lemos 370 · Apt 201 Bloco 9 | Apto | 53 m² | R$ 2.453 | 25/06/2026 | 2014 |
| Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo 27001 · Apt 102 Bloco 6 | Apto | 53 m² | R$ 2.456 | 24/06/2026 | 2014 |
| Rua Antonio Mariano De Abreu 810 · Apt 502- Bloco 7 | Apto | 54 m² | R$ 3.170 | 22/06/2026 | 2015 |
| Rod Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo 27001 · Apt 304 Bloco 15 | Apto | 53 m² | R$ 2.437 | 16/06/2026 | 2014 |
| Rua Joao Lemos 530 · Apt 304- Bloco 8 | Apto | 66 m² | R$ 3.872 | 09/06/2026 | 2015 |
| Rua Maria Guerzoni Fernandes 210 · Apt 404 Bloco 18 | Apto | 53 m² | R$ 3.375 | 28/05/2026 | 2014 |
| Rua Antonio Mariano De Abreu 810 · Apt 104 Bloco 16 | Apto | 54 m² | R$ 3.123 | 27/05/2026 | 2015 |
| Rua Antonio Mariano De Abreu 810 · Apt 204 Bloco 15 | Apto | 54 m² | R$ 3.729 | 21/05/2026 | 2015 |
| Rua Joao Lemos 439 · Apt 101 Bloco 6 | Apto | 70 m² | R$ 4.281 | 21/05/2026 | 2015 |
Melhores oportunidades no Paulo Vi
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Paulo Vi. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Paulo Vi no mapa
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Principais edifícios do Paulo Vi
Pensando em comprar no Paulo Vi? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Paulo Vi?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Paulo Vi, o aluguel gira em torno de R$ 21/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.131 | R$ 20.5/m² |
Dúvidas sobre o Paulo Vi
O preço médio do m² no Paulo Vi é R$ 2.882, com mediana de vendas registradas de R$ 4.880/m² (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Paulo Vi subiu cerca de 4.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Paulo Vi, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 2.882/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 4.880/m² — uma diferença de 41%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
O Paulo Vi (Nordeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~88 dias. Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Paulo Vi atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Paulo Vi — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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