Quanto custa morar no Parque da Lapa (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque da Lapa (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
21 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Parque da Lapa (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque da Lapa (Zona Oeste) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque da Lapa (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 02/03/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Campo Grande, 175 | Casa | R$ 1.600.000 | 02/03/2026 |
| R Teera, 438, Parque Da Lapa | Casa | R$ 1.030.000 | 06/02/2026 |
| R Bergson, 76 | Casa | R$ 1.020.000 | 19/01/2026 |
| R Teera, 1043, Vila Leopoldina | Casa | R$ 815.000 | 06/12/2025 |
| R Campo Grande, 67 | Casa | R$ 2.350.000 | 31/10/2025 |
| R Arauto, 14, Parque Da Lapa | Casa | R$ 1.300.000 | 30/07/2025 |
| R Teera, 430, Parque Da Lapa | Casa | R$ 800.000 | 17/06/2025 |
| R Ibuguacu, 80, Lt 9 Qd B | Casa | R$ 1.050.000 | 04/06/2025 |
| R Teera, 37, Parque Da Lapa | Casa | R$ 1.610.000 | 28/03/2025 |
| R Kabul, 220 | Casa | R$ 795.000 | 13/03/2025 |
Melhores oportunidades no Parque da Lapa (Zona Oeste)
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Parque da Lapa (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque da Lapa (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Parque da Lapa (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque da Lapa (Zona Oeste) está em torno de R$ 7.815/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 1.020.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Parque da Lapa (Zona Oeste) subiu cerca de 3.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque da Lapa (Zona Oeste).
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