Quanto custa morar no Nova Cachoeirinha?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Nova Cachoeirinha neste mês
68 novos imóveis anunciados no mês (vs. 19 no anterior). No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Nova Cachoeirinha valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Nova Cachoeirinha
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde De Valadares 104 · Bloco B Casa 8 | Casa | 66 m² | R$ 2.606 | 1982 |
| Rua Henrique Diniz 623 · Bloco A2 Apt 102 | Apto | 81 m² | R$ 2.480 | 1981 |
| Rua Pinheiros 1194 · Apt 5 | Apto | 86 m² | R$ 2.674 | 1986 |
| Rua Frei Cipriano 76 · Bloco 3 Apt 402 | Apto | 75 m² | R$ 3.531 | 1990 |
| Rua Conde De Sarzedas 88 · Bloco C1 Apt 902 | Apto | 55 m² | R$ 3.294 | 1981 |
| Rua Frei Cipriano 33 · Bloco C2 Apt 606 | Apto | 55 m² | R$ 1.830 | 1981 |
Melhores oportunidades no Nova Cachoeirinha
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Nova Cachoeirinha. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Nova Cachoeirinha
O preço médio do m² no Nova Cachoeirinha é R$ 3.199, com mediana de vendas registradas de R$ 2.362/m² (jun/2026).
O Nova Cachoeirinha (Noroeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 15/m² e yield de ~5.6% a.a., o Nova Cachoeirinha atende investidores que buscam renda e valorização.
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