Quanto custa morar no Marilandia?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Marilandia neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
Marilandia valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Comparação na região
Pelo m², o Marilandia é mais barato que 6 e mais caro que 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Marilandia
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 07/02/2024.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Wanderley De Sales Barbosa 264 | Casa | 249 m² | R$ 1.727 | 07/02/2024 | 2000 |
| Rua Lavrinhas 323 | Casa | 187 m² | R$ 509 | 06/11/2023 | 2005 |
| Rua Morungaba 190 | Casa | 289 m² | R$ 969 | 18/10/2023 | 2001 |
| Rua Lavrinhas 346 | Casa | 177 m² | R$ 1.983 | 29/09/2023 | 2010 |
| Rua Clementina 53 | Casa | 138 m² | R$ 1.449 | 01/09/2023 | 1996 |
| Rua Domingos De Souza Bastos 37 | Casa | 131 m² | R$ 686 | 04/04/2023 | 1977 |
| Rua Lavrinhas 346 | Casa | 177 m² | R$ 1.332 | 24/01/2023 | 2010 |
| Rua Wanderley De Sales Barbosa 290 | Casa | 88 m² | R$ 1.677 | 12/09/2022 | 1998 |
| Rua Mauro Goncalves 10 | Casa | 228 m² | R$ 3.027 | 09/06/2022 | 2004 |
| Rua Julio Mesquita 441 | Casa | 174 m² | R$ 1.811 | 29/03/2022 | 1982 |
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Dúvidas sobre o Marilandia
O preço médio do m² no Marilandia é R$ 2.332, com mediana de vendas registradas de R$ 2.353/m² (ago/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Marilandia custa em média R$ 737.500, com cerca de 112 m² (R$ 7.638/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Marilandia subiu cerca de 5.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Marilandia (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 0 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 11/m² e yield de ~5.6% a.a., o Marilandia atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Marilandia — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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