Quanto custa morar no Marajo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Marajo neste mês
12 novos imóveis anunciados no mês (vs. 7 no anterior). 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 6 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Marajo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Marajo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mulungu 401 | Casa | 294 m² | R$ 1.021 | 1981 |
| Rua Carvalho 312 · Apt 203 Bloco 2 | Apto | 52 m² | R$ 3.929 | 2015 |
| Rua Das Quaresmeiras 611 | Casa | 236 m² | R$ 1.338 | 1975 |
| Rua Carvalho 312 · Apt 302 Bloco 05 | Apto | 52 m² | R$ 4.121 | 2015 |
| Rua Carvalho 312 · Apt 401 Bloco 4 | Apto | 52 m² | R$ 4.025 | 2015 |
| Rua Das Amendoeiras 127 | Casa | 122 m² | R$ 1.967 | 2018 |
Melhores oportunidades no Marajo
Há 6 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Marajo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Marajo no mapa
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Dúvidas sobre o Marajo
O preço médio do m² no Marajo é R$ 4.758, com mediana de vendas registradas de R$ 4.941/m² (jun/2026).
O Marajo (Oeste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 6 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 22/m² e yield de ~5.6% a.a., o Marajo atende investidores que buscam renda e valorização.
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