Quanto custa morar no Jardim Virgínia Bianca?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Virgínia Bianca neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
328 novos imóveis anunciados no mês. 9 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Virgínia Bianca valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Virgínia Bianca fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Virgínia Bianca
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Diogo Ribeiro, 274, Lt 14 Qd 10 Jd, Virginia Bianca | Casa | R$ 1.700.000 | 15/07/2026 |
| R Marciano, 61, Casa 4 | Casa | R$ 1.300.000 | 08/07/2026 |
| R Manoel Soares, 203, Pte Lt 11 Qd 15 | Casa | R$ 620.000 | 30/06/2026 |
| R Antonio Luis Saiao, 100, Jd Virginia Bianca | Casa | R$ 290.000 | 29/06/2026 |
| R Domingos De Queiroz, 57, Lt22 Qd K Ex Sit, Io Do B Branco | Casa | R$ 1.000.000 | 29/06/2026 |
| R Vieira De Melo, 39, Lt 10 Qd E Jd Bi, Bi | Casa | R$ 2.000.000 | 23/06/2026 |
| R Domingos Muniz, 81, Lt 9 Qd G Sitio, Do Barro Branco | Casa | R$ 2.080.000 | 23/06/2026 |
| R Bento Soares, 3, Jd.Virginia Bianca | Casa | R$ 730.000 | 12/06/2026 |
| R Cap Antonio Di Pietro, 212 | Casa | R$ 575.000 | 08/06/2026 |
| Av Sen Jose Ermirio De Moraes, 132, Ap 9, Vl Albertina | Apto | R$ 160.000 | 28/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Virgínia Bianca
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Virgínia Bianca. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Virgínia Bianca no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Virgínia Bianca?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Virgínia Bianca, o aluguel gira em torno de R$ 28/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.900 | R$ 26.9/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 1.000 | R$ 22.2/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 6.250 | R$ 32.3/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 9.036 | R$ 31.2/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Virgínia Bianca
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Virgínia Bianca está em torno de R$ 4.943/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 630.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Virgínia Bianca recuou cerca de 2.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Virgínia Bianca (Zona Norte) tem yield estimado de 6.7% ao ano. Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 28/m² e yield de ~6.7% a.a., o Jardim Virgínia Bianca atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Virgínia Bianca.
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta do Jardim Virgínia Bianca
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Jardim Virgínia Bianca, com o Score LLB™. Grátis.