Quanto custa morar no Jardim Triana (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Triana (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
26 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Triana (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Triana (Zona Sul) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Triana (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 16/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dr Roberto Moreira, 60, Jd Leonor | Casa | R$ 1.600.000 | 16/06/2026 |
| R Alm Soares Dutra, 126, Jd Vianna | Casa | R$ 2.800.000 | 16/04/2026 |
| R Alm Soares Dutra, 380, Lt 27 Paraizopol, Is | Casa | R$ 2.000.000 | 25/03/2026 |
| R Luiz Galhanone, 311, Lt 37, Jd Leonor | Casa | R$ 4.150.000 | 16/06/2025 |
| R Luiz Galhanone, 345, Lt 42, Ibirapuera | Casa | R$ 450.000 | 30/04/2025 |
| R Dr Rui Tavares Monteiro, 247, Jd Leono, Morumbi | Casa | R$ 1.500.000 | 26/12/2024 |
| R Horacio Bandieri, 33, Ao Lado 381 | Casa | R$ 1.150.000 | 19/11/2024 |
| R Horacio Bandieri, 653 | Casa | R$ 1.450.000 | 25/06/2024 |
| R Comen Elias Jafet, 199, Lt 18 Qd 92, Ibirapuera | Casa | R$ 7.100.000 | 08/11/2023 |
| R Alm Soares Dutra, 286, Lt 25 E 26 Qd A, Morumby | Casa | R$ 3.500.000 | 20/10/2023 |
Melhores oportunidades no Jardim Triana (Zona Sul)
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Dúvidas sobre o Jardim Triana (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Triana (Zona Sul) está em torno de R$ 8.529/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Triana (Zona Sul) recuou cerca de 2.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Triana (Zona Sul).
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