Quanto custa morar no Jardim Triana (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Triana (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Triana (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Triana (Zona Leste) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Triana (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Antonio Taborda, 135, Lt 20 Qd 51, Vl Guilhermina | Casa | R$ 900.000 | 14/07/2026 |
| R Mal Americo Braga, 117, E 117 Fds | Casa | R$ 650.000 | 02/07/2026 |
| R Bala Mineira, 31, Cs C, Vl. Matilde | Casa | R$ 599.000 | 12/06/2026 |
| R Coroata, 418, Res. 3, Cidade Patriarca | Casa | R$ 420.000 | 05/12/2025 |
| R Braco Da Cruz, 219, Lt 5 Qd 42, Vl Matilde | Casa | R$ 1.570.000 | 16/10/2025 |
| R Esposende, 31, Lt 8 Qd 50, Vl Guilhermina | Casa | R$ 565.000 | 04/07/2025 |
| Av Eng Soares De Camargo, 50 | Casa | R$ 800.000 | 14/05/2025 |
| R Bala Mineira, 31, Cs C, Vl. Matilde | Casa | R$ 570.000 | 13/05/2025 |
| R Mateus De Siqueira, 301 | Casa | R$ 480.000 | 05/08/2024 |
| R Mateus De Siqueira, 390, Jd Triana | Casa | R$ 480.000 | 10/07/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Triana (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Triana (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Triana (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Triana (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Triana (Zona Leste) está em torno de R$ 5.255/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Triana (Zona Leste) subiu cerca de 7.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Triana (Zona Leste).
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