Quanto custa morar no Jardim São Savério?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim São Savério neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
58 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim São Savério valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim São Savério fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim São Savério
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Dos Ourives, 780, Ap 131, Torre 1 | Apto | R$ 274.950 | 27/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 903, Ap 131, Bloco 1 | Apto | R$ 164.002 | 24/07/2026 |
| R Angelo Bertini, 253, Ap 22 Ed Monet, Sitio Dos Paes | Apto | R$ 530.000 | 23/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 458, Ap 74 Bl 04 E Vg, Ed Gaivota | Apto | R$ 295.000 | 22/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 458, Ap 84 E Vg, Ed Uirapuru | Apto | R$ 258.000 | 22/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 980, Ap 65 T2, Saude | Apto | R$ 248.000 | 22/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 600, Ap 41, Edificio 6 | Apto | R$ 194.580 | 20/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 840, Apto 707, Torre 2 | Apto | R$ 136.597 | 18/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 330, Ap 81 E 2 Vg, Cd Res Parques | Apto | R$ 298.000 | 17/07/2026 |
| Av Dos Ourives, 560, Ap 12 E Vg, Saude Bloco 1 | Apto | R$ 310.000 | 17/07/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim São Savério
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim São Savério. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim São Savério no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Principais edifícios do Jardim São Savério
Pensando em comprar no Jardim São Savério? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Jardim São Savério?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim São Savério, o aluguel gira em torno de R$ 41/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.633 | R$ 39.2/m² |
Dúvidas sobre o Jardim São Savério
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim São Savério está em torno de R$ 6.000/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 242.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim São Savério custa em média R$ 239.500, com cerca de 40 m² (R$ 5.481/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim São Savério custa em média R$ 257.000, com cerca de 41 m² (R$ 6.026/m²). Estimativa pela mediana de 51 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim São Savério recuou cerca de 4.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim São Savério (Zona Sul) tem yield estimado de 8.3% ao ano. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 41/m² e yield de ~8.3% a.a., o Jardim São Savério atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim São Savério.
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