Quanto custa morar no Jardim Cliper (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Cliper (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
8 novos imóveis anunciados no mês. 7 entraram já com Score ≥ 70. No total, 7 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Cliper (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Cliper (Zona Sul) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Cliper (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Guaiana, 465, Lt 41 Qd E1, Jd Maria Estela | Casa | R$ 440.000 | 30/07/2026 |
| R Guaiana, 552, Vl Das Merces | Casa | R$ 340.000 | 05/06/2026 |
| R Oliverio Vieira, 80, Jardim Climax | Casa | R$ 500.000 | 02/06/2026 |
| R Sebastiao Domingues, 143 | Casa | R$ 550.000 | 05/05/2026 |
| R Guaiana, 368 | Casa | R$ 220.000 | 24/02/2026 |
| R Guaiana, 472 | Casa | R$ 320.000 | 10/02/2026 |
| R Jose Paulino Dos Santos, 44, Lt B 1 Vl Pedros, O | Casa | R$ 450.000 | 15/08/2025 |
| R Mons Jeronimo Rodrigues, 74, Jd Climax | Casa | R$ 150.000 | 06/08/2025 |
| R Guaiana, 368, Casa 368 | Casa | R$ 100.000 | 23/07/2025 |
| R Guaiana, 406 | Casa | R$ 340.000 | 29/11/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Cliper (Zona Sul)
Há 7 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Cliper (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Cliper (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Cliper (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Cliper (Zona Sul) está em torno de R$ 4.079/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 340.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Cliper (Zona Sul) recuou cerca de 0.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 7 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Cliper (Zona Sul).
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