Quanto custa morar no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
46 novos imóveis anunciados no mês. 20 entraram já com Score ≥ 70. No total, 20 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 12/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Prof Sylla Mattos, 688, Ap 14, Vila Suica I | Apto | R$ 290.000 | 12/06/2026 |
| R Giovanni Bracelli, 90, Ap 91 E 1 Vaga, Ed Barcelona | Apto | R$ 250.000 | 05/06/2026 |
| Av Prof Sylla Mattos, 758, R. Part. A, Vila Suica Ii | Casa | R$ 490.000 | 27/05/2026 |
| Av Prof Sylla Mattos, 764, Bl 19 Ap 42, Jardim Santa Cruz | Apto | R$ 300.000 | 22/05/2026 |
| R Georges M. Nabhan, 111, Jardim Santa Cruz | Casa | R$ 500.000 | 19/05/2026 |
| Av Prof Sylla Mattos, 764, Ap 34 A | Apto | R$ 250.000 | 15/05/2026 |
| R Italo Brasil Portieri, 30, Jd. Sta. Cruz | Casa | R$ 650.000 | 14/05/2026 |
| R Gal Leite De Castro, 555 | Casa | R$ 810.000 | 12/05/2026 |
| R Italo Brasil Portieri, 55, Saude | Casa | R$ 475.000 | 05/05/2026 |
| R Giovanni Bracelli, 90, Ap 81 E 1 Vaga, Ed Madri | Apto | R$ 230.000 | 17/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde)
Há 20 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) está em torno de R$ 5.137/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 383.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) custa em média R$ 345.000, com cerca de 65 m² (R$ 5.625/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) custa em média R$ 429.500, com cerca de 72 m² (R$ 5.880/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde) recuou cerca de 5.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 20 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Santa Cruz (Zona Sul, Saúde).
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