Quanto custa morar no Jardim Maristela (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Maristela (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
34 novos imóveis anunciados no mês. 14 entraram já com Score ≥ 70. No total, 14 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Maristela (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Maristela (Zona Sul) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Maristela (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Ap 53, Ed Conquest | Apto | R$ 255.000 | 14/07/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 224, Ap 23 | Apto | R$ 220.000 | 06/07/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Ap 134, Ed Better | Apto | R$ 320.000 | 06/07/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Ap 73, Ed Conquest | Apto | R$ 225.000 | 03/07/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Apto 64, Ed Conquest | Apto | R$ 240.000 | 30/06/2026 |
| R Judite Anderson, 285, Ap 44 E 2VG | Apto | R$ 315.000 | 17/06/2026 |
| R Charles Lampe, 120, Ap 102, Torre 16 | Apto | R$ 270.000 | 12/06/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Ap 26, Ed Advanced | Apto | R$ 270.000 | 11/06/2026 |
| R Pde Jeronimo Vernin, 204, Ap 15, Ed Advanced | Apto | R$ 330.000 | 11/06/2026 |
| Av Nsra Da Encarnacao, 678, Ap 1208 Torre 2 | Apto | R$ 300.000 | 05/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Maristela (Zona Sul)
Há 14 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Maristela (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Maristela (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Maristela (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Maristela (Zona Sul) está em torno de R$ 3.980/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 350.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Maristela (Zona Sul) recuou cerca de 2.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 14 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Maristela (Zona Sul).
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