Quanto custa morar no Jardim São Jose?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jardim São Jose neste mês
16 novos imóveis anunciados no mês (vs. 35 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 6 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim São Jose valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jardim São Jose
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua David Rabelo 1358-A | Casa | 334 m² | R$ 2.455 | 1980 |
| Rua Da Anunciacao 84 | Casa | 311 m² | R$ 965 | 1992 |
| Rua Da Anunciacao 245 | Casa | 258 m² | R$ 1.279 | 2016 |
| Rua Do Encontro 171 · Casa 3 | Casa | 89 m² | R$ 2.968 | 1997 |
| Rua Jose Romano 34 | Casa | 235 m² | R$ 808 | 2011 |
| Rua Da Ressurreicao 463 | Casa | 175 m² | R$ 1.142 | 1992 |
Melhores oportunidades no Jardim São Jose
Há 6 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim São Jose. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim São Jose no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim São Jose
O preço médio do m² no Jardim São Jose é R$ 3.906, com mediana de vendas registradas de R$ 1.463/m² (jun/2026).
O Jardim São Jose (Pampulha) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 6 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.8% a.a., o Jardim São Jose atende investidores que buscam renda e valorização.
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