Quanto custa morar no Jardim Santa Fé (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Santa Fé (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
26 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Santa Fé (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Santa Fé (Zona Sul) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Santa Fé (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Desembargador Ulisses Doria, 122, Lt 14 Qd 2 Jd Si, Jd Silvia | Casa | R$ 5.800.000 | 30/07/2026 |
| R Desembargador Ulisses Doria, 85, Cs 2, C Principado De Monaco | Casa | R$ 2.600.000 | 24/06/2026 |
| R Dr Fausto De Almeida P. Penteado, 170, Cs 7 | Casa | R$ 9.000.000 | 30/09/2025 |
| R Dr Fausto De Almeida P. Penteado, 170, Cs 2 | Casa | R$ 5.400.000 | 28/08/2025 |
| R Stefan Marek Neuding, 87, Lts 2 E 3, Morumbi | Casa | R$ 4.000.000 | 31/07/2025 |
| Av Dr Alberto Penteado, 35, Morumbi | Casa | R$ 24.360.000 | 16/05/2025 |
| Av Dr Alberto Penteado, 674 | Casa | R$ 7.952.876 | 03/06/2024 |
| R Desembargador Ulisses Doria, 330, Casa 05 | Casa | R$ 4.050.000 | 09/03/2023 |
| Av Dr Alberto Penteado, 640 | Casa | R$ 5.500.000 | 27/12/2022 |
| R Desembargador Ulisses Doria, 92, Lt 11 Qd 2, Jd. Silvia | Casa | R$ 2.300.000 | 08/11/2022 |
Melhores oportunidades no Jardim Santa Fé (Zona Sul)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Santa Fé (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Santa Fé (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Santa Fé (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Santa Fé (Zona Sul) está em torno de R$ 16.401/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Santa Fé (Zona Sul) subiu cerca de 1.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Santa Fé (Zona Sul).
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