Quanto custa morar no Jardim Rizzo (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Rizzo (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
23 novos imóveis anunciados no mês. 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Rizzo (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Rizzo (Zona Norte) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Rizzo (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 45 E Vg, Bloco A | Apto | R$ 307.692 | 24/07/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 24 E Vg, Bloco B | Apto | R$ 300.000 | 23/07/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 66 E Vg, Bloco D | Apto | R$ 310.000 | 21/07/2026 |
| R Rui De Morais Apocalipse, 312, Ap 73 Bl 23 | Apto | R$ 253.000 | 08/07/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 01 E Vg, Bloco B | Apto | R$ 330.000 | 26/06/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 04 E Vg, Bloco D | Apto | R$ 320.000 | 09/06/2026 |
| R Rui De Morais Apocalipse, 312, Ap.103 Bl 22 | Apto | R$ 280.000 | 25/05/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 51 E Vg, Bloco C | Apto | R$ 295.000 | 22/05/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 21 E Vg, Bloco D | Apto | R$ 310.000 | 21/05/2026 |
| R Br De Santo Angelo, 230, Ap 52 E Vg, Bloco C | Apto | R$ 290.000 | 19/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Rizzo (Zona Norte)
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Rizzo (Zona Norte). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Rizzo (Zona Norte) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Rizzo (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Rizzo (Zona Norte) está em torno de R$ 5.830/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 289.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Rizzo (Zona Norte) custa em média R$ 284.000, com cerca de 50 m² (R$ 5.827/m²). Estimativa pela mediana de 22 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Rizzo (Zona Norte) recuou cerca de 6.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Rizzo (Zona Norte).
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