Quanto custa morar no Jardim Marajoara (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Marajoara (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
13 novos imóveis anunciados no mês. 7 entraram já com Score ≥ 70. No total, 7 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Marajoara (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Marajoara (Zona Norte) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Marajoara (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Itaberaba, 3447 | Casa | R$ 530.000 | 28/07/2026 |
| R Acioli, 33, Jd Eliseo | Casa | R$ 330.000 | 08/07/2026 |
| R Anaurilandia, 20, Ptb Lt 86 Gl 2, N Sra O | Casa | R$ 450.000 | 16/06/2026 |
| Av Itaberaba, 3347, Jd Maracanan | Casa | R$ 300.000 | 13/05/2026 |
| R Cristopolis, 21 | Casa | R$ 410.000 | 30/04/2026 |
| R Marq De Recife, 355 | Casa | R$ 700.000 | 27/02/2026 |
| R Catolandia, 565, Nossa Senhora Do O | Casa | R$ 380.000 | 24/02/2026 |
| R Perola Do Oeste, 216 | Casa | R$ 180.000 | 11/02/2026 |
| R Brumado, 108 | Casa | R$ 328.000 | 26/12/2025 |
| Lg Nsra Do Amparo, 85, Cs 1 Lt 23A Qd8, Jd Maracana | Casa | R$ 410.000 | 10/10/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Marajoara (Zona Norte)
Há 7 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Marajoara (Zona Norte). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Marajoara (Zona Norte) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Marajoara (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Marajoara (Zona Norte) está em torno de R$ 3.590/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 380.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Marajoara (Zona Norte) subiu cerca de 1.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 7 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Marajoara (Zona Norte).
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