Quanto custa morar no Jardim Regina (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Regina (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 5 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Regina (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Regina (Zona Norte) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Regina (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/12/2025.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Sebastiao Maggi Da Fonseca, 30, Vila Gustavo | Casa | R$ 565.000 | 30/12/2025 |
| R Antonio De Souza, 77, Ap 6 | Apto | R$ 130.000 | 09/10/2025 |
| R Antonio De Souza, 77, Ap 2 | Apto | R$ 128.000 | 26/09/2025 |
| Tv S Camilo, 6, Vila Sao Camilo | Casa | R$ 660.000 | 05/05/2025 |
| Av Gustavo Adolfo, 1224, Vila Gustavo | Casa | R$ 445.000 | 07/03/2025 |
| Av Boschetti, 1138 | Casa | R$ 605.000 | 13/12/2024 |
| R Antonio De Souza, 64 | Casa | R$ 180.000 | 26/11/2024 |
| Av Boschetti, 1096 | Casa | R$ 675.000 | 24/09/2024 |
| R Antonio De Souza, 21 | Casa | R$ 325.000 | 26/07/2024 |
| Tv S Camilo, 6, Vila Sao Camilo | Casa | R$ 700.000 | 11/03/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Regina (Zona Norte)
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Regina (Zona Norte). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Regina (Zona Norte) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Regina (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Regina (Zona Norte) está em torno de R$ 3.261/m² (set/2026).
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Regina (Zona Norte) custa em média R$ 220.000, com cerca de 31 m² (R$ 6.818/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Regina (Zona Norte) subiu cerca de 4.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Regina (Zona Norte).
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