Quanto custa morar no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
3 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Catole, 110, Ap 33 Bl 8, S M Paulista | Apto | R$ 260.000 | 14/07/2026 |
| R Baltazar Santana, 318, Ap 34 E Vg, Edif Paraiso | Apto | R$ 227.000 | 30/01/2026 |
| R Driades, 175, Ap 34 E Vg, Edif Lapa | Apto | R$ 315.000 | 19/11/2025 |
| R Catole, 110, Ap 31 Bl 9, S M Paulista | Apto | R$ 180.000 | 10/09/2025 |
| R Driades, 175, Ap.14 E Vg, Jd Casa Pintada | Apto | R$ 149.011 | 23/08/2025 |
| R Catole, 110, Ap 44 Bl 1, S M Paulista | Apto | R$ 140.000 | 02/05/2025 |
| R Baltazar Santana, 318, Ap 01 E Vg, Edif Alto B Vista | Apto | R$ 215.000 | 05/02/2025 |
| R Driades, 175, Ap 02 E Vg, Edif Tremembe | Apto | R$ 260.000 | 10/10/2024 |
| R Catole, 110, Ap 41 Bl 1, S M Paulista | Apto | R$ 246.000 | 26/08/2024 |
| R Catole, 110, Ap 12 Bl 8, S M Paulista | Apto | R$ 250.000 | 21/06/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha)
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Dúvidas sobre o Jardim Planalto (Zona Leste, Penha)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) está em torno de R$ 4.212/m² (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) custa em média R$ 219.000, com cerca de 52 m² (R$ 4.212/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Planalto (Zona Leste, Penha) recuou cerca de 6.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Planalto (Zona Leste, Penha).
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