Quanto custa morar no Jardim Olinda (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Olinda (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Olinda (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Olinda (Zona Leste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Olinda (Zona Leste) fica abaixo de 0 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Olinda (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 16/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Agrimonia, 71, Ap 407 E Vg 71, Bloco 2 | Apto | R$ 220.000 | 16/07/2026 |
| R Agrimonia, 48, S Miguel | Casa | R$ 285.000 | 14/07/2026 |
| R Corveta Euterpe, 132, Ap 34 Bl G, Sao Miguel Pta | Apto | R$ 250.000 | 01/04/2026 |
| R Corveta Euterpe, 132, Ap 21 Bl G, Sao Miguel Pta | Apto | R$ 160.000 | 30/03/2026 |
| R Agrimonia, 71, Ap 104 E Vg 22, Bloco 1 | Apto | R$ 250.000 | 30/01/2026 |
| R Corveta Euterpe, 132, Ap 21 Bl B, Sao Miguel Pta | Apto | R$ 200.000 | 28/01/2026 |
| Tv Eduardo Kendal, 52, Lt8 Qd35B Vl Pro, Gresso | Casa | R$ 410.000 | 27/01/2026 |
| Av Inaja-Guacu, 346, Casa 58, Vila Progresso | Casa | R$ 500.000 | 04/12/2025 |
| R Erva Lanar, 82, Qd 20, Vl Progresso | Casa | R$ 420.000 | 18/11/2025 |
| R Flora Sousa, 61, Vila Progresso | Casa | R$ 310.000 | 17/10/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Olinda (Zona Leste)
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Dúvidas sobre o Jardim Olinda (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Olinda (Zona Leste) está em torno de R$ 5.333/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 280.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Olinda (Zona Leste) custa em média R$ 279.500, com cerca de 49 m² (R$ 5.849/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Olinda (Zona Leste) recuou cerca de 6.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Olinda (Zona Leste).
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