Quanto custa morar no Jardim Petrópolis?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Petrópolis neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
221 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Petrópolis valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Petrópolis fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Petrópolis
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 22/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Profa Jacana Altair, 51, Jd Sto Andre | Casa | R$ 150.000 | 22/07/2026 |
| Tv Tardes De Lindoia, 129, Jd Conquista | Casa | R$ 177.120 | 17/07/2026 |
| R Ana Catharina Randi, 92 | Casa | R$ 900.000 | 24/06/2026 |
| R Dr Francisco Malta Cardoso, 355, Jd Cordeiro | Casa | R$ 5.900.000 | 19/06/2026 |
| R Da Prata, 439 | Casa | R$ 700.000 | 11/06/2026 |
| R Job Lane, 963 | Casa | R$ 2.985.000 | 20/05/2026 |
| R Paratinga, 21, Brooklin | Casa | R$ 840.000 | 15/05/2026 |
| R Joao Felipe Silva, 72 | Casa | R$ 3.620.000 | 07/05/2026 |
| Av Prof Rubens Gomes De Souza, 77, Casa 01 | Casa | R$ 3.150.000 | 23/04/2026 |
| Av Prof Rubens Gomes De Souza, 77, Casa 03, Jdim Cordeiro | Casa | R$ 3.250.000 | 17/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Petrópolis
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Petrópolis. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Petrópolis no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Petrópolis?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Petrópolis, o aluguel gira em torno de R$ 61/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 4.945 | R$ 28.3/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 4.709 | R$ 51.7/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 35.421 | R$ 58.3/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Petrópolis
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Petrópolis está em torno de R$ 10.332/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 1.480.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Petrópolis recuou cerca de 0.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Petrópolis (Zona Sul) tem yield estimado de 7.1% ao ano. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 61/m² e yield de ~7.1% a.a., o Jardim Petrópolis atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Petrópolis.
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