Quanto custa morar na Chácara Flora (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Chácara Flora (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
13 novos imóveis anunciados no mês.
Chácara Flora (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Chácara Flora (Zona Sul) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Chácara Flora (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 25/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Dos Alcatrazes 1067 | Casa | R$ 6.600.000 | 25/05/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Prof Lucinda Alves D | Casa | R$ 6.392.000 | 20/03/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Angra Dos Reis 308 | Casa | R$ 4.885.157 | 10/03/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Junqueira 100 | Casa | R$ 7.900.000 | 03/03/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Canaa 461 | Casa | R$ 5.988.971 | 11/02/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Adamantina 22 | Casa | R$ 3.364.318 | 06/02/2026 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chacara Flora, R Adamantina 141 | Casa | R$ 10.000.000 | 10/10/2025 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Dr Fernando Jorge | Casa | R$ 6.000.000 | 22/05/2025 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Recanto 438 | Casa | R$ 7.000.000 | 14/03/2025 |
| R Visc De Porto Seguro, 688, Chac Flora, R Maguari 330 | Casa | R$ 17.600.000 | 24/12/2024 |
Melhores oportunidades na Chácara Flora (Zona Sul)
Ative o alerta gratuito e seja avisado quando surgir uma oportunidade no bairro.
Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
Veja as oportunidades da Chácara Flora (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Chácara Flora (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos na Chácara Flora (Zona Sul) está em torno de R$ 20.163/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 6.496.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Chácara Flora (Zona Sul) recuou cerca de 2.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Chácara Flora (Zona Sul).
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta da Chácara Flora (Zona Sul)
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado na Chácara Flora (Zona Sul), com o Score LLB™. Grátis.