Quanto custa morar no Jardim Marajoara (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Marajoara (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
156 novos imóveis anunciados no mês. 25 entraram já com Score ≥ 70. No total, 23 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Marajoara (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Marajoara (Zona Sul) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Marajoara (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 03/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Interlagos, 800, Ap 163 E Vgs, Campo Grande | Apto | R$ 910.000 | 03/08/2026 |
| R Min Alvaro De Souza Lima, 253, Apto 902 Bl.Iii, V Do Patriarca | Apto | R$ 1.140.000 | 31/07/2026 |
| R Min Alvaro De Souza Lima, 250, Ap 602 E 2VG, Jardim Marajoara | Apto | R$ 800.000 | 23/07/2026 |
| Av Dr Silva Melo, 520, Ap 1103, Bloco 1 | Apto | R$ 515.000 | 21/07/2026 |
| Av Interlagos, 800, Ap 31 E Vgs, Campo Grande | Apto | R$ 2.300.000 | 17/07/2026 |
| R Mal Renato Paquet, 355, Lt28-Qd20, 5.0 | Casa | R$ 1.980.000 | 15/07/2026 |
| R Dr Paulo Aires Neto, 314, Lt 8 Qd C1, J Marajoara | Casa | R$ 1.250.000 | 03/07/2026 |
| R Min Alvaro De Souza Lima, 250, Ap 101 Bl.9-2 Vgs, Ed Villa Do Campo | Apto | R$ 900.000 | 01/07/2026 |
| Av Interlagos, 4455, Ap 274 2VG, Ed Acacias Torre 1 | Apto | R$ 680.000 | 29/06/2026 |
| R Jose Neves, 50, Ap 126 | Apto | R$ 400.000 | 26/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Marajoara (Zona Sul)
Há 23 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Marajoara (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Marajoara (Zona Sul) no mapa
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Principais edifícios do Jardim Marajoara (Zona Sul)
Pensando em comprar no Jardim Marajoara (Zona Sul)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre o Jardim Marajoara (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Marajoara (Zona Sul) está em torno de R$ 6.628/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 685.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Marajoara (Zona Sul) custa em média R$ 396.000, com cerca de 29 m² (R$ 13.655/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Marajoara (Zona Sul) custa em média R$ 532.000, com cerca de 55 m² (R$ 9.667/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Marajoara (Zona Sul) custa em média R$ 850.000, com cerca de 106 m² (R$ 7.425/m²). Estimativa pela mediana de 12 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Jardim Marajoara (Zona Sul) custa em média R$ 1.430.000, com cerca de 116 m² (R$ 11.856/m²). Estimativa pela mediana de 13 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Marajoara (Zona Sul) recuou cerca de 1.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 23 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Marajoara (Zona Sul).
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