Quanto custa morar no Jardim Peri?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Peri neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
291 novos imóveis anunciados no mês. 29 entraram já com Score ≥ 70. No total, 28 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Peri valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Peri fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Peri
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Dolores Barreto Coelho, 65 | Casa | R$ 380.000 | 29/07/2026 |
| R Desem Rodrigues Sette, 365, Ap 184 Bl 02, Sitio Pedra Branca | Apto | R$ 285.000 | 22/07/2026 |
| R Desem Rodrigues Sette, 365, Ap 144 Bl 10, Sitio Pedra Branca | Apto | R$ 260.000 | 17/07/2026 |
| R Edgar Sales, 297, Ap 8 | Apto | R$ 296.000 | 13/07/2026 |
| R Indio Peri, 217 | Casa | R$ 330.000 | 25/06/2026 |
| R Desem Rodrigues Sette, 365, Ap 143 Bl 03, Sitio Pedra Branca | Apto | R$ 250.000 | 24/06/2026 |
| R Bruna Gallea, 175, Jd Pery | Casa | R$ 452.000 | 23/06/2026 |
| Av Dr Wando Henrique Cardim, 190, Ap 23 E 2VG, Bloco B | Apto | R$ 380.766 | 23/06/2026 |
| R Edgar Sales, 297, Ap 16 | Apto | R$ 238.000 | 15/06/2026 |
| R Desem Rodrigues Sette, 365, Ap 32 Bl 02, Sitio Pedra Branca | Apto | R$ 265.000 | 15/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Peri
Há 28 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Peri. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Peri no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Peri?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Peri, o aluguel gira em torno de R$ 19/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.190 | R$ 27.1/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 2.150 | R$ 44.8/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.520 | R$ 19.5/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Peri
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Peri está em torno de R$ 4.954/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 268.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Peri custa em média R$ 224.500, com cerca de 32 m² (R$ 7.328/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Peri custa em média R$ 280.000, com cerca de 50 m² (R$ 5.647/m²). Estimativa pela mediana de 39 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Peri custa em média R$ 659.288, com cerca de 100 m² (R$ 7.058/m²). Estimativa pela mediana de 19 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Jardim Peri custa em média R$ 795.000, com cerca de 100 m² (R$ 7.950/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Peri recuou cerca de 4.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Peri (Zona Norte) tem yield estimado de 4.7% ao ano. Há 28 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~4.7% a.a., o Jardim Peri atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Peri.
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