Quanto custa morar no Jardim Pereira Leite?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Pereira Leite neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
48 novos imóveis anunciados no mês. 19 entraram já com Score ≥ 70. No total, 19 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Pereira Leite valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Pereira Leite fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Pereira Leite
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Jacofer, 140, Torre 3 Ap 51, Bairro Do Limao | Apto | R$ 830.000 | 15/07/2026 |
| R Isabel De Siqueira Barros, 501, Ap 114, Torre B | Apto | R$ 580.000 | 24/06/2026 |
| R Jacofer, 161, Ap 123 E Vg T-1, Torre 1 Residencial | Apto | R$ 520.000 | 19/06/2026 |
| R Jacofer, 161, Ap 241 E Vg T-1, Torre 1 Residencial | Apto | R$ 450.000 | 08/06/2026 |
| R Sampaio Correa, 560, Ap 31, Cj Hab Lidiane I | Apto | R$ 220.000 | 01/06/2026 |
| R Jacofer, 140, Torre 2 Ap 24, Bairro Do Limao | Apto | R$ 654.500 | 22/05/2026 |
| R Jacofer, 140, Torre 2 Ap 132, Bairro Do Limao | Apto | R$ 770.000 | 18/05/2026 |
| R Jacofer, 161, Ap 181 E Vg T-1, Torre 1 Residencial | Apto | R$ 570.000 | 05/05/2026 |
| R Sampaio Correa, 560, Ap 42, Cj Hab Lidiane I | Apto | R$ 180.000 | 30/04/2026 |
| R Jacofer, 140, Torre 3 Ap 164, Bairro Do Limao | Apto | R$ 980.000 | 14/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Pereira Leite
Há 19 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Pereira Leite. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Pereira Leite no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Pereira Leite?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Pereira Leite, o aluguel gira em torno de R$ 48/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.628 | R$ 49.0/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Pereira Leite
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Pereira Leite está em torno de R$ 10.536/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 520.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Pereira Leite custa em média R$ 271.500, com cerca de 33 m² (R$ 8.227/m²). Estimativa pela mediana de 20 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Pereira Leite custa em média R$ 920.000, com cerca de 78 m² (R$ 10.690/m²). Estimativa pela mediana de 27 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Pereira Leite recuou cerca de 3.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Pereira Leite (Zona Norte) tem yield estimado de 5.5% ao ano. Há 19 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 48/m² e yield de ~5.5% a.a., o Jardim Pereira Leite atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Pereira Leite.
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