Quanto custa morar no Jardim Novo Mundo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Novo Mundo neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
44 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Novo Mundo valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Novo Mundo fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Novo Mundo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 08/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Al Jauaperi, 1872 | Casa | R$ 1.260.000 | 08/07/2026 |
| R Catuicara, 345, Jardim Novo Mundo | Casa | R$ 1.700.000 | 26/06/2026 |
| R Maria Noschese, 351, Jd Novo Mundo | Casa | R$ 1.595.000 | 21/05/2026 |
| Al Dos Arapanes, 1855 | Casa | R$ 1.925.000 | 14/04/2026 |
| R Irauna, 1032, Jardim Novo Mundo | Casa | R$ 3.100.000 | 11/11/2025 |
| R Dr Jose Candido De Souza, 542 | Casa | R$ 1.775.000 | 29/09/2025 |
| Av Dos Bandeirantes, 2089 | Casa | R$ 1.400.000 | 18/08/2025 |
| R Irauna, 778 | Casa | R$ 5.500.000 | 26/12/2024 |
| R Dr Jose Candido De Souza, 453 | Casa | R$ 1.900.000 | 02/08/2024 |
| R Dr Jose Candido De Souza, 476 | Casa | R$ 1.500.000 | 15/07/2024 |
Melhores oportunidades no Jardim Novo Mundo
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Novo Mundo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Novo Mundo no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Novo Mundo?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Novo Mundo, o aluguel gira em torno de R$ 48/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 3 quarto(s) | R$ 9.750 | R$ 53.4/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 18.400 | R$ 37.0/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Novo Mundo
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Novo Mundo está em torno de R$ 10.688/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Novo Mundo recuou cerca de 3.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Novo Mundo (Zona Sul) tem yield estimado de 5.4% ao ano. Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 48/m² e yield de ~5.4% a.a., o Jardim Novo Mundo atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Novo Mundo.
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