Quanto custa morar no Jardim Londrina?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Londrina neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
98 novos imóveis anunciados no mês. 23 entraram já com Score ≥ 70. No total, 23 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Londrina valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Londrina fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Londrina
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Min Alfredo Valadao, 121, Lt 8 Qd 3, Jd Londrina | Casa | R$ 1.612.000 | 15/07/2026 |
| R Gabriel Antunes, 193, Jd Londrina | Casa | R$ 850.000 | 10/07/2026 |
| R Dr Martins De Oliveira, 280, Ap 21 E 2 Vgs, Torre Star Line-Ed 2 | Apto | R$ 800.000 | 25/06/2026 |
| R Mest Jou, 78 | Casa | R$ 742.105 | 15/06/2026 |
| R Dr Martins De Oliveira, 529, Ap 54 e Vg, Bloco A | Apto | R$ 540.000 | 26/05/2026 |
| R Osiris Magalhaes De Almeida, 652, Ap 112 | Apto | R$ 590.000 | 30/04/2026 |
| R Dr Martins De Oliveira, 529, Ap 22, Bloco A | Apto | R$ 360.000 | 29/04/2026 |
| R Felix Batista, 118, Jd Ladeira Rosa | Casa | R$ 428.000 | 16/04/2026 |
| R Dr Martins De Oliveira, 280, Ap 54 E 2 Vgs, Torre Star Line-Ed 2 | Apto | R$ 770.000 | 18/03/2026 |
| Pc Tarsila Do Amaral, 41, Jd Londrina | Casa | R$ 800.000 | 17/03/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Londrina
Há 23 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Londrina. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Londrina no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Jardim Londrina?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Londrina, o aluguel gira em torno de R$ 31/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 4.299 | R$ 37.1/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 7.500 | R$ 34.5/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Londrina
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Londrina está em torno de R$ 5.808/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 655.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Londrina custa em média R$ 825.000, com cerca de 90 m² (R$ 9.328/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Londrina custa em média R$ 500.012, com cerca de 78 m² (R$ 7.025/m²). Estimativa pela mediana de 14 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Londrina custa em média R$ 871.000, com cerca de 155 m² (R$ 7.484/m²). Estimativa pela mediana de 22 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Jardim Londrina custa em média R$ 1.070.000, com cerca de 277 m² (R$ 3.863/m²). Estimativa pela mediana de 11 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Londrina recuou cerca de 3.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Londrina (Zona Sul) tem yield estimado de 6.3% ao ano. Há 23 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 31/m² e yield de ~6.3% a.a., o Jardim Londrina atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Londrina.
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