Quanto custa morar no Jardim Jaraguá (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Jaraguá (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
9 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Jaraguá (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Jaraguá (Zona Leste) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Jaraguá (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Rio Das Contas, 91, Jd Maraba | Casa | R$ 250.000 | 20/05/2026 |
| R Andre Basili, 52, Lt 40 Qd B, Vila Chuca | Casa | R$ 300.000 | 30/04/2026 |
| R Serra De Santa Marta, 615, Cs 1, Vl Carmozina | Casa | R$ 290.000 | 14/01/2026 |
| R Andre Basili, 34, 38.0, Vila Chuca | Casa | R$ 175.000 | 24/10/2025 |
| Es Morro Dos Olhos D'Agua, 410, Cs B | Casa | R$ 484.000 | 24/09/2025 |
| R Serra De Santa Marta, 615, Cs 20, Vl Carmozina | Casa | R$ 253.000 | 18/09/2025 |
| R Andre Basili, 225, Lt 11 Qd E, Vila Chula | Casa | R$ 300.000 | 13/08/2025 |
| R Serra De Santa Marta, 615, Cs 13, Vl Carmozina | Casa | R$ 235.000 | 26/06/2025 |
| R Maria Margarida, 13, Lt 13 Qd C, J M Margarida | Casa | R$ 156.000 | 14/03/2025 |
| R Serra De Santa Marta, 631, Ap 4 | Apto | R$ 210.000 | 03/02/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Jaraguá (Zona Leste)
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Dúvidas sobre o Jardim Jaraguá (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Jaraguá (Zona Leste) está em torno de R$ 4.843/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 250.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Jaraguá (Zona Leste) subiu cerca de 0.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Jaraguá (Zona Leste).
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