Quanto custa morar no Jardim Dom Bosco (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
81 novos imóveis anunciados no mês. 27 entraram já com Score ≥ 70. No total, 24 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Dom Bosco (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Dom Bosco (Zona Sul) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Dom Bosco (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 23/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175, Ap 94, T.Vermont- Manchester | Apto | R$ 685.000 | 23/07/2026 |
| R Adele, 95, Ap 183, Torre Denver | Apto | R$ 1.150.000 | 17/07/2026 |
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 161, Ap 132, Torre Detroit | Apto | R$ 1.300.000 | 17/07/2026 |
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 161, Ap 132, Torre Detroit | Apto | R$ 1.300.000 | 15/07/2026 |
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175, Ap 62, T.Arizona- Ala Phoenix | Apto | R$ 800.000 | 14/07/2026 |
| R Bento Branco De Andrade Filho, 477, Ap 234, Torre 1 | Apto | R$ 1.650.000 | 07/07/2026 |
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175, Ap 123, T.Vermont- Manchester | Apto | R$ 740.000 | 30/06/2026 |
| Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175, Ap 182, T.Arizona- Ala Phoenix | Apto | R$ 920.000 | 26/06/2026 |
| Av Mario Lopes Leao, 1350, Ap 254, Torre San Francisco | Apto | R$ 619.318 | 17/06/2026 |
| R Adele, 210, Bl 11 Ap 13, Jd Dom Bosco | Apto | R$ 315.000 | 11/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Dom Bosco (Zona Sul)
Há 24 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Dom Bosco (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Dom Bosco (Zona Sul) no mapa
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Principais edifícios do Jardim Dom Bosco (Zona Sul)
Pensando em comprar no Jardim Dom Bosco (Zona Sul)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre o Jardim Dom Bosco (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) está em torno de R$ 12.391/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 1.040.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) custa em média R$ 1.200.000, com cerca de 92 m² (R$ 13.043/m²). Estimativa pela mediana de 41 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) custa em média R$ 1.450.000, com cerca de 130 m² (R$ 11.739/m²). Estimativa pela mediana de 23 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) custa em média R$ 1.574.500, com cerca de 136 m² (R$ 11.417/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Dom Bosco (Zona Sul) subiu cerca de 0.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 24 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Dom Bosco (Zona Sul).
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