Quanto custa morar no Jardim da Laranjeira (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim da Laranjeira (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim da Laranjeira (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim da Laranjeira (Zona Leste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim da Laranjeira (Zona Leste) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Pedra Branca Do Amapari, 116, Ap 403 Torre 2 | Apto | R$ 132.000 | 30/06/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 16, Ap 202, Torre 2 | Apto | R$ 135.994 | 26/06/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 59, Ap A08 Torre 1, Guaianazes | Apto | R$ 255.000 | 26/05/2026 |
| R Aurora Do Tocantins, 237, Ap T02, Torre 1 | Apto | R$ 105.079 | 18/05/2026 |
| R Aurora Do Tocantins, 311, Ap 408 Torre 2, Resid Itaro Akagui | Apto | R$ 125.100 | 02/04/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 116, Ap 402 Torre 1 | Apto | R$ 97.365 | 06/03/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 16, Ap A13, Torre 2 | Apto | R$ 109.000 | 27/02/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 59, Ap 102 Torre 1, Guaianazes | Apto | R$ 144.000 | 20/02/2026 |
| R Pedra Branca Do Amapari, 59, Ap T04 Torre 3, Guaianazes | Apto | R$ 97.613 | 13/02/2026 |
| R Aurora Do Tocantins, 311, Ap A05 Torre 2, Resid Itaro Akagui | Apto | R$ 111.817 | 11/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
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Dúvidas sobre o Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim da Laranjeira (Zona Leste) está em torno de R$ 3.878/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 104.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim da Laranjeira (Zona Leste) custa em média R$ 185.500, com cerca de 49 m² (R$ 3.878/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim da Laranjeira (Zona Leste) recuou cerca de 10.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim da Laranjeira (Zona Leste).
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