Quanto custa morar no Jardim Pedra Branca?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Pedra Branca neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
11 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Pedra Branca valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Pedra Branca fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Pedra Branca
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Arroio Triunfo, 210, Ap 23B, Sta Etelvina Ii B2 | Apto | R$ 103.086 | 30/07/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 07 Torre A, Torre A | Apto | R$ 153.000 | 29/07/2026 |
| R Arroio Triunfo, 195, Ap 44C Cd Praia, De Camburi Iv · Entr | Apto | R$ 50.000 | 30/06/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 1607, Torre B | Apto | R$ 113.025 | 10/06/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 1406, Torre B | Apto | R$ 163.000 | 29/05/2026 |
| R Jua Mirim, 350, Ap 1411 Torre A, Torre A | Apto | R$ 300.000 | 28/05/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 1506, Torre A | Apto | R$ 114.839 | 27/05/2026 |
| R Jua Mirim, 350, Ap 1407 Torre B, Torre B | Apto | R$ 300.000 | 22/05/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 703, Torre B | Apto | R$ 255.000 | 29/04/2026 |
| R Jua Mirim, 385, Ap 1806, Torre A | Apto | R$ 117.861 | 29/04/2026 |
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Dúvidas sobre o Jardim Pedra Branca
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Pedra Branca está em torno de R$ 6.424/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 118.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Pedra Branca custa em média R$ 212.000, com cerca de 35 m² (R$ 6.424/m²). Estimativa pela mediana de 9 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Pedra Branca subiu cerca de 10.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
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