Quanto custa morar na Chácara Santa Etelvina?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Chácara Santa Etelvina neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês.
Chácara Santa Etelvina valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda na Chácara Santa Etelvina para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Chácara Santa Etelvina fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Chácara Santa Etelvina
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 22/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Arnaldo Bonaventura, 515, Lt 36 Qd 2A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 100.000 | 22/07/2026 |
| R Apost Andre, 296, Lt15 Qd 17G, Sta Etelvina Vii | Casa | R$ 200.000 | 08/07/2026 |
| R Ernesto Cerreti, 504, Lt 28 Qd 7A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 129.400 | 19/06/2026 |
| R Arnaldo Bonaventura, 521, Lt 35 Qd 2A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 100.000 | 29/05/2026 |
| R Ernesto Gould, 529, Lt04 Qd 19A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 265.000 | 06/05/2026 |
| R Ernesto Gould, 79, Lt26 Qd 22A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 260.000 | 22/04/2026 |
| R Dos Texteis, 905, Ap 23A, Cidade Tiradentes | Apto | R$ 103.434 | 18/03/2026 |
| R Ernesto Cerreti, 246, Lt09 Qd 9A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 260.000 | 06/03/2026 |
| R Arnaldo Bonaventura, 141, Lt08 Qd 5A, Sta Etelvina I Via | Casa | R$ 275.000 | 28/02/2026 |
| R Dos Texteis, 1027, Ap 32A, Sta Etelvina I Via | Apto | R$ 100.000 | 24/02/2026 |
Melhores oportunidades na Chácara Santa Etelvina
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Quanto custa alugar na Chácara Santa Etelvina?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Chácara Santa Etelvina, o aluguel gira em torno de R$ 29/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 1.150 | R$ 29.2/m² |
Dúvidas sobre a Chácara Santa Etelvina
O preço pedido nos anúncios ativos na Chácara Santa Etelvina está em torno de R$ 7.282/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 125.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Chácara Santa Etelvina custa em média R$ 203.900, com cerca de 28 m² (R$ 7.417/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Chácara Santa Etelvina recuou cerca de 1.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Chácara Santa Etelvina (Zona Leste) tem yield estimado de 4.8% ao ano.
Com aluguel médio em torno de R$ 29/m² e yield de ~4.8% a.a., a Chácara Santa Etelvina atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Chácara Santa Etelvina.
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