Quanto custa morar no Conjunto Habitacional Castro Alves?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Conjunto Habitacional Castro Alves neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
3 novos imóveis anunciados no mês.
Conjunto Habitacional Castro Alves valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Conjunto Habitacional Castro Alves para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Conjunto Habitacional Castro Alves fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Habitacional Castro Alves
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Cadernos De Viagem, 130, Jd Barro Branco I | Casa | R$ 350.000 | 29/07/2026 |
| R Coracao De Maca, 55, Ap 34C, Jd Barro Branco I | Apto | R$ 80.000 | 25/06/2026 |
| R Milagre Dos Peixes, 179, Jd Barro Branco I | Casa | R$ 184.500 | 05/06/2026 |
| R Conto De Areia, 96, Ap 24C, Jd Barro Branco I | Apto | R$ 130.000 | 28/05/2026 |
| R Milagre Dos Peixes, 179, Jd Barro Branco I | Casa | R$ 130.000 | 20/05/2026 |
| R Conto De Areia, 96, Ap 51A, Jd Barro Branco I | Apto | R$ 100.000 | 18/05/2026 |
| R Coracao De Maca, 238, Ap 41B, Jd Barro Branco I | Apto | R$ 100.000 | 15/05/2026 |
| Tv Augusto Frederico Schmidt, 49, Lt16 Qd 32G, Jd Barro Branco Ii | Casa | R$ 230.000 | 23/04/2026 |
| Tv Estrada Do Sol, 98, Ap 23A, Jd Barro Branco I | Apto | R$ 115.000 | 08/04/2026 |
| R Milagre Dos Peixes, 810, Jd Barro Branco I | Casa | R$ 285.000 | 30/03/2026 |
Melhores oportunidades no Conjunto Habitacional Castro Alves
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Dúvidas sobre o Conjunto Habitacional Castro Alves
O preço pedido nos anúncios ativos no Conjunto Habitacional Castro Alves está em torno de R$ 2.846/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 107.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Habitacional Castro Alves recuou cerca de 4.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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