Quanto custa morar na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
26 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Nebulosas, 750, Ap 13 E Vg, Torre A | Apto | R$ 315.000 | 28/07/2026 |
| R Nebulosas, 750, Ap 146 E Vg, Torre A | Apto | R$ 305.000 | 17/07/2026 |
| R Ursa Menor, 401, Cid Satelite | Casa | R$ 720.000 | 15/07/2026 |
| R Escorpiao, 550, Ap 34 Tipo D | Apto | R$ 190.000 | 03/07/2026 |
| R Peixes, 355, Sao Mateus | Casa | R$ 135.000 | 30/06/2026 |
| R Das Estrelas, 998, Ap 1405, Torre B | Apto | R$ 155.001 | 29/06/2026 |
| R Nebulosas, 229, 253 Ap 24, Jd Sta Barbara | Apto | R$ 215.000 | 26/06/2026 |
| R Nebulosas, 700, Ap 147 Torre B | Apto | R$ 264.000 | 24/06/2026 |
| R Das Estrelas, 998, Ap 1103 Torre A, Torre A | Apto | R$ 295.000 | 19/06/2026 |
| R Escorpiao, 550, Ap 21 Tipo C | Apto | R$ 213.000 | 18/06/2026 |
Melhores oportunidades na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) está em torno de R$ 6.000/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 220.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) custa em média R$ 219.500, com cerca de 32 m² (R$ 6.933/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) custa em média R$ 250.000, com cerca de 41 m² (R$ 6.334/m²). Estimativa pela mediana de 15 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste) recuou cerca de 3.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Cidade Satélite Santa Bárbara (Zona Leste).
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