Quanto custa morar no Jardim Rodolfo Pirani?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Rodolfo Pirani neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
6 novos imóveis anunciados no mês. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação.
Jardim Rodolfo Pirani valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Rodolfo Pirani para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Rodolfo Pirani fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Rodolfo Pirani
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 07/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Tv Do Francio, 47 | Casa | R$ 300.000 | 07/07/2026 |
| R Armando Carreira, 3, Jd Rodolfo Piran, I | Casa | R$ 398.860 | 03/07/2026 |
| R Julio Cesar Moreira, 99999, Lt 23A Qd 19 | Casa | R$ 450.000 | 05/06/2026 |
| Av Mendonca E Vasconcelos, 77, Jd Ester | Casa | R$ 250.000 | 29/05/2026 |
| R Abner De Souza E Silva, 33, Lt 7A Jd Rodolfo, Pirani | Casa | R$ 470.000 | 11/05/2026 |
| R Forte Dos Reis Magos, 206, Jd Colorado | Casa | R$ 300.000 | 07/05/2026 |
| R Lima Bonfante, 53 | Casa | R$ 370.000 | 03/04/2026 |
| R Francisco Dos Santos Coimbra, 70, Jd Colorado | Casa | R$ 380.000 | 27/02/2026 |
| R Bento De Almeida Pais, 199, Jd Rodolfo Pirani | Casa | R$ 480.000 | 02/02/2026 |
| R Julio Cesar Moreira, 645, Jardim Rodolfo Piran | Casa | R$ 510.000 | 30/01/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Rodolfo Pirani
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Dúvidas sobre o Jardim Rodolfo Pirani
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Rodolfo Pirani está em torno de R$ 3.705/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 352.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Rodolfo Pirani recuou cerca de 7.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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