Quanto custa morar no Parque Colonial (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Colonial (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
11 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Parque Colonial (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Colonial (Zona Leste) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Colonial (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 19/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Jose Rodrigues Santarem, 1183, Jd Colonial, Jd Colonial | Casa | R$ 350.000 | 19/06/2026 |
| Av Francisco Taques, 61, Lt 45 4 Qd 16, Jd Colonial | Casa | R$ 300.000 | 19/06/2026 |
| Av Manuel Velho Moreira, 238 | Casa | R$ 450.000 | 17/06/2026 |
| Av Ragueb Chohfi, 960, Ap 94 torre 1, Torre 1 | Apto | R$ 270.000 | 03/06/2026 |
| R Luis Rosseti, 785, Sao Mateus | Casa | R$ 350.000 | 22/05/2026 |
| Av Ragueb Chohfi, 880, Ap 42 Torre 3 | Apto | R$ 330.000 | 12/05/2026 |
| Av Ragueb Chohfi, 960, Ap 112, Torre 1 | Apto | R$ 318.000 | 07/05/2026 |
| R Mauro Bonafe Pauletti, 73, Jd Tres Marias | Casa | R$ 450.000 | 06/05/2026 |
| Av Ragueb Chohfi, 960, Ap 131, Torre 1 | Apto | R$ 280.000 | 22/04/2026 |
| Av Ragueb Chohfi, 880, Ap 26 Torre 1 | Apto | R$ 82.795 | 27/02/2026 |
Melhores oportunidades no Parque Colonial (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Parque Colonial (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque Colonial (Zona Leste) no mapa
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Dúvidas sobre o Parque Colonial (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Colonial (Zona Leste) está em torno de R$ 4.830/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 293.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Parque Colonial (Zona Leste) custa em média R$ 202.378, com cerca de 34 m² (R$ 5.900/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Colonial (Zona Leste) recuou cerca de 2.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Colonial (Zona Leste).
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