Quanto custa morar no Jardim Consórcio?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Consórcio neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
76 novos imóveis anunciados no mês. 30 entraram já com Score ≥ 70. No total, 30 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Consórcio valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Consórcio fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Consórcio
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Joao Peixoto Viegas, 195, Ap 124 E 02 Vgs, Torre 1 | Apto | R$ 950.000 | 31/07/2026 |
| Av Yervant Kissajikian, 610, Ap 142, Bl 1 Ed San Diego | Apto | R$ 350.000 | 28/07/2026 |
| Av Interlagos, 1601, Ap 81 Gama Iv, Torre D | Apto | R$ 467.523 | 28/07/2026 |
| Av Interlagos, 1900, Ap 154B E Vg | Apto | R$ 380.000 | 27/07/2026 |
| R Domingos Furtado Valadares, 36 | Casa | R$ 470.000 | 24/07/2026 |
| Av Interlagos, 1900, Ap 31B | Apto | R$ 355.000 | 24/07/2026 |
| Av Yervant Kissajikian, 610, Ap 176, Bl 1 Ed San Diego | Apto | R$ 320.000 | 16/07/2026 |
| Av Yervant Kissajikian, 610, Ap 35, Bl 2 Ed San Francisco | Apto | R$ 350.000 | 07/07/2026 |
| R Matilde Diez, 108, Apto 21 Bloco B, Vl Castelo | Apto | R$ 285.000 | 06/07/2026 |
| Av Joao Peixoto Viegas, 195, Ap 114 E 02 Vgs, Torre 1 | Apto | R$ 1.060.000 | 30/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Consórcio
Há 30 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Consórcio. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Consórcio no mapa
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Principais edifícios do Jardim Consórcio
Pensando em comprar no Jardim Consórcio? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Quanto custa alugar no Jardim Consórcio?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim Consórcio, o aluguel gira em torno de R$ 42/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.840 | R$ 54.7/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 3.999 | R$ 44.4/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 4.125 | R$ 35.7/m² |
Dúvidas sobre o Jardim Consórcio
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Consórcio está em torno de R$ 5.308/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 463.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Consórcio custa em média R$ 1.185.000, com cerca de 114 m² (R$ 10.395/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Consórcio custa em média R$ 1.300.000, com cerca de 125 m² (R$ 10.400/m²). Estimativa pela mediana de 12 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Consórcio recuou cerca de 3.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Jardim Consórcio (Zona Sul) tem yield estimado de 9.4% ao ano. Há 30 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 42/m² e yield de ~9.4% a.a., o Jardim Consórcio atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Consórcio.
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