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Análise de prédio · Jardim Consórcio, SP

AVENIDA JOAO PEIXOTO VIEGAS, 195

Jardim Consórcio, apartamento, construção 2010

📊 126 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 126 vendas registradas📍 Jardim Consórcio · SP🔄 Atualizado em jul de 2026
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Jardim Consórcio
Apartamento
Construção 2010
Valor mediano de venda
R$ 877 mil
vendas registradas
Vendas registradas
126
desde 2019
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
19
liquidez recente
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.

R$ 715 mil 2019 11 vendas R$ 823 mil 2020 16 vendas R$ 815 mil 2021 37 vendas R$ 915 mil 2022 14 vendas R$ 952 mil 2023 18 vendas R$ 1,08 mi 2024 16 vendas R$ 1,09 mi 2025 9 vendas R$ 1,06 mi 2026* 5 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeValor da transação
jul de 2026Apto 124 · Bloco 1R$ 950.000
jun de 2026Apto 114 · Bloco 1R$ 1.060.000
jun de 2026Apto 224 · Bloco 2R$ 1.230.000
jun de 2026Apto 144 · Bloco 2R$ 920.000
mar de 2026Apto 213 · Bloco 2R$ 1.250.000
out de 2025Apto 142 · Bloco 2R$ 1.090.000
out de 2025Apto 191 · Bloco 2R$ 900.000
mai de 2025Apto 71 · Bloco 1R$ 910.000
mar de 2025Apto 103 · Bloco 2R$ 500.000
fev de 2025Apto 252 · Bloco 2R$ 1.250.000
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
114 m² · 3 quartos · R$ 970.000 (R$ 8.509/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.159.000 (R$ 10.167/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.159.000 (R$ 10.167/m²)
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2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.180.000 (R$ 10.351/m²)
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2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 10.439/m²)
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2 quartos
114 m² · 2 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 10.439/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.