Quanto custa morar no Jardim Colombo (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Colombo (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
28 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jardim Colombo (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Colombo (Zona Leste) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Colombo (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 24/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Eng Feijo Bitencourt, 497, Vila Prudente | Casa | R$ 300.000 | 24/06/2026 |
| Av Da Barreira Grande, 219, C9, Jardim Colorado | Casa | R$ 376.000 | 23/06/2026 |
| R Pedro Chies, 19, Vl Pedroso | Casa | R$ 280.000 | 26/05/2026 |
| R Jose Martins, 122, Casa, Jd Colorado | Casa | R$ 720.000 | 18/05/2026 |
| Av Da Barreira Grande, 290, Lt 6 | Casa | R$ 460.000 | 10/03/2026 |
| R Domingos Antonio Barbato, 21, Lt 21 Qd C, Jd Galli | Casa | R$ 1.100.000 | 09/03/2026 |
| R Joaquim Rosa Da Silva, 57, Ap 21, Esq Ernesto Fogo, 200 | Apto | R$ 190.000 | 02/03/2026 |
| Ps Sem Denominacao (Sap), 153, Vl Carvalho Santos | Casa | R$ 322.808 | 06/02/2026 |
| R Arambare, 61, Jd. Barreira Grande | Casa | R$ 500.000 | 16/01/2026 |
| R Ernesto Fogo, 372, Jd Colorado | Casa | R$ 600.000 | 22/12/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Colombo (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Colombo (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Colombo (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Colombo (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Colombo (Zona Leste) está em torno de R$ 4.728/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 361.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Colombo (Zona Leste) recuou cerca de 7.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Colombo (Zona Leste).
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