Quanto custa morar no Jardim Centenário (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Centenário (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
29 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Centenário (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Centenário (Zona Norte) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Centenário (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 82 Torre3, Ed Paulista | Apto | R$ 270.000 | 28/07/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 141 Torre4, Ed Trianon | Apto | R$ 295.000 | 16/07/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 251, Ap 51 E Vg, T1/ New Place C Clube | Apto | R$ 345.000 | 18/06/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 64 Torre4, Ed Trianon | Apto | R$ 280.000 | 16/06/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 173, Torre 2 | Apto | R$ 314.000 | 15/06/2026 |
| R Valdomiro Lopes De Oliveira, 110, Jardim Centenario | Casa | R$ 530.000 | 03/06/2026 |
| R Jose Carneiro Dos Santos, 33 | Casa | R$ 480.000 | 03/06/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 21 Torre3, Ed Paulista | Apto | R$ 320.000 | 02/06/2026 |
| R Prof Jose Soares De Mello, 179, Ap 52 Torre3, Ed Paulista | Apto | R$ 275.000 | 30/04/2026 |
| Av Gal Penha Brasil, 172, Ap. 15 | Apto | R$ 172.000 | 09/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Centenário (Zona Norte)
Ative o alerta gratuito e seja avisado quando surgir uma oportunidade no bairro.
Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
Veja as oportunidades do Jardim Centenário (Zona Norte) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Centenário (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Centenário (Zona Norte) está em torno de R$ 5.990/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 295.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim Centenário (Zona Norte) custa em média R$ 280.000, com cerca de 29 m² (R$ 9.655/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Centenário (Zona Norte) custa em média R$ 300.000, com cerca de 48 m² (R$ 6.390/m²). Estimativa pela mediana de 7 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Centenário (Zona Norte) custa em média R$ 398.500, com cerca de 60 m² (R$ 6.642/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Centenário (Zona Norte) recuou cerca de 3.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Centenário (Zona Norte).
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta do Jardim Centenário (Zona Norte)
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Jardim Centenário (Zona Norte), com o Score LLB™. Grátis.