Quanto custa morar no Horto Florestal?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Horto Florestal neste mês
31 novos imóveis anunciados no mês (vs. 80 no anterior). 6 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Horto Florestal valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Horto Florestal
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Penetracao C 66 · Bloco C5 Apt 101 | Apto | 65 m² | R$ 3.154 | 1978 |
| Rua Apolinario Antonio Goncalves 35 · Bloco B3 Apt 303 | Apto | 65 m² | R$ 3.077 | 1978 |
| Rua Penetracao D 60 · Bloco D3 Apt 201 | Apto | 65 m² | R$ 4.308 | 1978 |
| Rua Penetracao C 44 · Bloco C4 Apt 13 | Apto | 65 m² | R$ 4.154 | 1978 |
| Rua Penetracao D 100 · Bloco D5 Apt 2 | Apto | 52 m² | R$ 4.231 | 1978 |
| Rua Dos Ferroviarios 169 · Apt 205 | Apto | 24 m² | R$ 7.914 | 1999 |
Melhores oportunidades no Horto Florestal
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Horto Florestal. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Horto Florestal no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Horto Florestal
O preço médio do m² no Horto Florestal é R$ 3.987, com mediana de vendas registradas de R$ 2.523/m² (jun/2026).
O Horto Florestal (Leste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~50 dias. Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 19/m² e yield de ~5.6% a.a., o Horto Florestal atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Horto Florestal
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Horto Florestal, com o Score LLB™. Grátis.